温州未来10年发展重心及城市规划,温州未来的发展重心区域解读

哪个版块主导温州未来黄金新十年？

“扬帆采石华，挂席拾海月”，这是古代诗人谢灵运描绘温州永嘉山水美景的诗句，如今这句诗已经被瓯江口新区作为其中的几条道路的命名灵感，瓯江口新区的未来，正像诗中意境一样，焕发出越来越动人的魅力。

昔日的瓯江口，曾是温州的一片滩涂，眼下却因瓯江国际新城的启动，逐渐发展成温州的一方投资热土。这里，是崛起中的温州黄金新十年战略口岸，是温州迈向东海时代的主平台，也是温州人用他们的“温州精神”再造一座“海上新温州”来打破发展空间“魔咒”的地方。

当东部瓯江出海口出现一座全新的填海新区的时候，温州人敢拼敢闯敢想的精神血液得到了彻底激活。在温州本地，提到瓯江口新区，当地人对它的看法是：这是一座“海上新温州”。

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城市密码：城市东扩，瓯江时代走向东海时代桥头堡

放眼温州大城市格局，温州城市三面环山，城市发展受限，打造世界级温州城市样板必将向东向海，整座城市重心正在重心向东，急剧扩张。据规划，未来将形成东部中心、中部中心、西部副中心以及瓯江口副中心的四心格局，代言全新发展理念的温州模式2.0??海上新温州，横空出世！

在板块区位上，瓯江口产业集聚区一期核心为瓯江国际新城而来，规划面积330平方公里，范围涵盖瓯江国际新城、乐清市、洞头区部分区域。规划人口近100万人，定位为高品位、生态型、智慧型、宜居型现代产业新城。已入园企业28家，为新城注入互联网+、新能源等时代智慧气质。未来，这里将是一座四季如春、风景如画、生态宜居的“东方时尚岛”，将是一座时尚消费、时尚制造、产城融合的“海上新温州”。数以万计高收入、高素质、高消费都市精英人群结伴而来，精英生活的圈层效应愈发瞩目！

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交通密码：海陆空三维立体交通，成就国际战略口岸

城市，伴着道路的延伸而扩张；产业，随着交通的发展而壮大。当我们把目光投向一条路的背后，聚焦于其上的物流、人流、资金流时，你会发现这一条又一条路并不仅仅是往来通行之道，更是通往美好未来的生活坦途。

瓯江国际新城择址与温州龙湾国际机场，一桥相连。作为温州与世界沟通的最快速桥梁，可满足年旅客吞吐量1500万人次的容量要求；累计通航城市114个，其中国内88个,地区4个,国际22个，最远可达意大利罗马。实现了首尔、济州、罗马等地国际正班飞行，是唯一开通欧洲远程洲际航线的地级市机场，正朝着“今年建成T2航站楼”的目标发起冲刺，“千万级”国际机场的目标随之提上工作日程。

在港口交通优势上，瓯江口产业集聚区先天的海岛基因，具备得天独厚的海上交通航线价值。状元岙岛居洞头列岛中间，西近霓屿岛，距城区北岙街道6公里。它是温州港总体规划“一港七区”中的核心港区，实现了温州港从“地区性港”向“沿海主枢纽港”、从“河口港”向“近海深水港”的战略转变。

根据交通运输部《全国邮轮布局规划方案》及省政府办公厅印发的浙江省海洋港口“十三五”规划，状元岙港区通过改造将建成1个15万吨级大型邮轮泊位，并同步改建原水工结构，设置相关路网，建设停车场和配套客运大楼等设施。随着邮轮游逐渐受到追捧，温州市政府也与丽星邮轮签订邮轮发展意向书，计划在温州开通温州-日本-温州的国际邮轮母港航线。

紧邻规划中的温州高铁东站，同时区内330国道、沈海高速复线、S1、S2轨道交通贯穿其间，陆、海、空三大运输方式密集交汇，将实现区域内5分钟上高速、10分钟到机场、20分钟进港口，30分钟到城区。更值得一提的是，未来周边S1、S2轨道交通和G15高速复线陆续建成使用，将形成龙湾、灵昆、乐清和洞头半小时生活圈。

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教育密码：全龄段龙头名校资源，为更好的一代而来

古往今来，父母最看重子女的教育问题。古有“孟母三迁”，今有“择校买房”，可谓是一切以孩子的高起点为主，买房也总少不了第一问：学校是哪里？教育房产越来越成为“香饽饽”，温州教育房产为什么总是大热？不想让孩子输在起跑线上，都想让孩子就近入名校，想要都“省心”。

在瓯江国际新城，政府配套先行的规划实施路径，为新城带来了优质的教育资源。始建于1972年，目前在亚洲、欧洲、北美的15个国家共拥有43所国际学校的诺德安达教育集团，已经引进落地，将致力于国际教育领域，打造国际级贵族学校，给予温州学子最贴近国际的教育方式。

温州地区唯一的一所以外语教学为特色的中学??温州外国语学校，位于瓯江口新区的新校园已于2013年12月开工建设，2017年9月已进入第一学年，吸引大量精英家庭争相抢驻。加上瓯江国际新城本身建有高品质幼儿园，13年一体化全学龄教育护航菁英路，形成家庭、学校以及邻居的同龄群体共学氛围，让就近读名校不再是遥不可及的梦想。

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医疗密码：家门口的名医加持，温州医科大学权威牵头

医疗配套建设上，2016年温州医科大学与温州瓯江口产业集聚区共同签署了《开办综合医院战略合作框架协议》，在瓯江口新区筹建一所新的附属医院??瓯江口新区医院。它位于瓯江口新区半岛起步区，设计总床位1200张，预计2018年建成开诊。温州医科大与瓯江口产业集聚区将通过合作运营和共同努力，将医院打造成国内知名、省内一流，集医疗教学科研为一体的骨科特色鲜明、相关支撑及保障科室齐全的三甲医院，为今后瓯江口区域80万人口及浙南闽东北地区群众提供优质便捷的医疗服务。

不止于此，在医疗人才引进上，瓯江口产业新区也是先行一步。创办于1979年的温州护士学校（温州职工中等卫生学校、温州市卫生干部进修学校），经过33年的风风雨雨，学校如今已是桃李满天下，自学校搬迁至瓯江口新区后，已于2016年10月开学， 整个学校面貌换然一新，再次使学校全面进入一个崭新的历史时期，为瓯江国际新城的未来生活医疗服务注入优势服务能量。

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环境密码：花园城市理念为本，公园都市典范

与瓯江国际新城整体区域开发极其类似，韩国的松岛新城，被誉为全球最大的绿色城区，它位于距离首尔市56公里由填海造地而成的人工岛上，紧邻仁川国际航空港，区域内包括100英亩中央公园，写字楼、住宅区、学校、医院及其他机构设施，因其绿色都市建设理念，成为首个LEED-ND(绿色认证)城市。

与其并肩的是著名的新加坡城市花园，在新加坡领导人李光耀的构想中，他把新加坡打造成具备“第一世界”城市标准的东南亚绿洲，通过清洁、绿化的环境实现新加坡经济从第三世界向第一世界的跨越。

在瓯江国际新城生活半径范围内，一座外瞰壮阔江景，内享都会核心中央公园的生态低碳乐活新城，正徐徐拉开帷幕，国家级景观地标密布，四季演绎生态宜居传奇。曾几何时，瓯江承载着滚滚历史洪流，而作为温州的黄金通道，瓯江之上，也散落着许多温州人的梦想和希望。在未来，瓯江国际新城将有望结合瓯江的自然资源和人文资源，打造成为花香满城的浪漫智慧城，以“多彩绿带，花漫新城”为理念，塑造“一带一主题，一路一特色”城市整体景观形象。宽300米的十里樱花大道，建成后将成为全省乃至全国规模最大的城市赏樱长廊。七纵八横十五条河道，十里樱花大道、梅花长廊、桃花长廊、银杏大道都将成为标志景观。春赏落樱成缤，秋看银杏铺路，堪比世界先进公园都市典范。