沈阳租房买房补贴政策文件及申请方法说明

问：沈阳现在那个购房契税补贴政策还有吗？

答：还在实施的。沈阳市的契税补贴有沈阳在校生、新毕业生购房契税补贴，还有个人购房契税补贴。这项补贴是针对买房的情况，拿到房产证后前去沈阳各区不动产登记中心办理即可。 

问：沈阳市高校毕业生购房补贴（最高6万的那个）要求5年内，这个5年毕业年限是以月份卡齐还是年份卡齐？

毕业时间为2012年和2013年的毕业生，申请补贴截止时间为2018年12月31日，2014年起毕业的毕业生申请补贴截止时间以毕业证日期五年。

问：沈阳高校毕业生购房补贴，买的房是商用住宅，能领补贴吗

答：房屋用途以不动产中心核查结果为准，如房屋用途为住宅符合政策要求，如房屋用途为商业不符合政策要求。

问：那个最高6万的毕业生购房补贴，2017已购首套房产，若2018年再购第二套，对申请此项补贴会有影响吗

答：购房补贴要求首套房产，再购第二套没有影响。

问：申请那个毕业生购房补贴，用的购房合同，工作人员说，没有房产证，保留名额，等房产证下来再去办。保留名额是什么意思？如果房产证下来，购房补贴政策取消了，那是不是就得不到购房补贴款了

答：没有房产证的可以提供备案合同到单位所在区人社局申请，待房证办完后可领取补贴。购房补贴政策没有取消时间，符合条件且房证办完可领取补贴。

（也就是，等房产证下发之后，再带上房产证原件复印件再去办理，就能拿到补贴了）

问：外地户籍，已在沈阳落户，想申请购房补贴，可以用原身份证申请吗？还是必须办理新身份证才能申请？

答：只要身份证在有效期内即可

2018年沈阳人才落户及住房优惠政策

真正实现“零门槛”落户

针对当前各地的“抢人大战”，《补充意见》对符合条件的中专以上学历人才均实行“先落户后就业”，将人才落户与就业脱钩，真正实现“零门槛”落户。

补充意见进一步放宽“零门槛”落户的要求，只要是35周岁以下，具有中专、大专以上学历的；45周岁以下，具有本科以上学历的；55周岁以下，具有硕士研究生以上学历的，均可落户沈阳。“如果没有购买住房，可以使用亲属家住房，也可以使用租赁住房，还可以落户在公安部门设置的人才专用地址。”沈阳市公安局相关负责人说。

无房技能人才也可享受房租补贴

沈阳市委组织部副部长、市委非公有制经济组织和社会组织工作委员会书记王义东表示，本次出台的补充意见，放宽了享受房租补贴受益群体范围，沈阳市引进的无房技能人才也可享受房租补贴。

同时放宽了享受房租补贴受益群体范围，高新技术、科技小巨人、科技“双培育计划”企业中新引进的成熟实用人才，具有本科以上学历或技师及以上技术等级人才均被纳入购房租房补贴范围。

租房补贴标准提高 本科生每月500元

沈阳市提高了各类人才房租补贴标准，从原来的每年0.96万元、0.48万元、0.24万元，提高到每年1.5万元、1.02万元、0.6万元。

补充意见规定：对新落户沈阳市且无自有住房的全日制博士研究生、35周岁以下的硕士研究生、35周岁以下的本科毕业生和技师及以上的技能人才，分别按照每人每月1250元、850元、500元的标准，给予2年的房租补贴。

此次出台的《补充意见》还进一步加大了技能人才选拔激励力度，对获得“中华技能大奖”、“全国技术能手”的高技能人才分别给予50万元和30万元的奖励，并授予“盛京大工匠”荣誉称号；对取得参加世界技能大赛资格的选手给予10万元奖励，对获得金、银、铜牌和优胜奖的选手，分别给予20～50万元奖励；对参加国家级一类职业竞赛且获得冠军的选手，给予5万元奖励。对新引进并在沈首次购房的“中华技能大奖”获得者、“全国技术能手”（近3年获得）分别给予30万元、20万元购房补贴。

此外，为进一步方便外地毕业生到沈阳求职面试，沈阳还将开设“人才驿站”，向应届和往届毕业生提供10天内免费入住服务。同时，依托沈阳市高层次人才服务窗口，提供“两个清单”（服务清单、政策清单），免费实行“五个帮办”（引进落户、创办企业、政策兑现、社保医疗、子女就学等服务），使高层次人才享受到优质服务。