山西最新房价预测上涨还是下跌,山西房价走势最新消息

2020年山西房价趋势是怎么样呢，有人说山西房价稳中又涨，有的人很不看好山西的房地产，每个人都有自己的见解和看法。本文现代教育网整理了一些专家们对于2020年山西房价走势的预测相关信息。

1、2020年中国最新288城市住房价出炉，山西最便宜的市

根据中国房地产数据研究监测的全国288个主要城市中，共133个城市住宅均价出现了环比上涨，其中，涨幅在5%以上的城市有阳泉、佳木斯、金昌、雅安、贺州等。房价下跌的城市数量同样有133个，其中，黑河、阳江、三门峡等地的跌幅最大；另外，有22个城市房价环比上月基本持平。

就重点城市而言，上海、三亚、天津等城市的房价有不同程度的上涨；而广州、深圳、南京、厦门等城市环比有所下跌。

2、太原最新二手房价：10个区域有5个房价下降

据中国房价行情平台数据显示，在4月太原10个市区/市县二手房挂牌1.3万套，二手房均价为11915元/?，同比下降3.39%；近一月（4月13日-5月12日）二手房均价11859元/?，环比下降0.47%；5月13日二手房均价为11969元/?，环比上涨2.07%。4月太原10个市区/市县新房均价为12796元/?，环比下降0.2%，统计楼盘：174个。

太原6个市区4月二手房挂牌1.3万套，二手房均价为11915元/?，同比下降3.45%；近一月二手房均价11859元/?，环比下降0.47%；5月13日二手房均价为11969元/?，环比上涨2.07%。4月新房均价为12852元/?，环比下降0.2%，统计楼盘：171个。

一、太原10个市区/市县的房价行情

尖草坪区房价

4月二手房挂牌977套，二手房均价为8982元/?，同比下降12.22%；近一月二手房均价9191元/?，环比上涨2.33%；5月13日二手房均价为9735元/?，环比上涨0.69%。

4月新房均价为9738元/?，环比下降1.37%，统计楼盘：20个。

晋源区房价

4月二手房挂牌663套，二手房均价为12117元/?，同比下降3.50%；近一月二手房均价12080元/?，环比下降0.31%；5月13日二手房均价为11808元/?，环比下降7.05%。

4月新房均价为13375元/?，统计楼盘：20个。

万柏林区房价

4月二手房挂牌2947套，二手房均价为11336元/?，同比下降1.98%；近一月二手房均价11322元/?，环比下降0.12%；5月13日二手房均价为11554元/?，环比上涨1.03%。

4月新房均价为13272元/?，环比下降0.2%，统计楼盘：44个。

小店区房价

4月二手房挂牌4037套，二手房均价为13089元/?，同比上涨1.08%；近一月二手房均价13021元/?，环比下降0.52%；5月13日二手房均价为12650元/?，环比上涨0.14%。

4月新房均价为14111元/?，环比上涨0.42%，统计楼盘：53个。

杏花岭区房价

4月二手房挂牌1996套，二手房均价为11000元/?，同比下降3.66%；近一月二手房均价10912元/?，环比下降0.80%；5月13日二手房均价为10970元/?，环比下降0.40%。

4月新房均价为11523元/?，环比下降0.48%，统计楼盘：15个。

迎泽区房价

4月二手房挂牌2314套，二手房均价为12576元/?，同比下降3.13%；近一月二手房均价12421元/?，环比下降1.23%；5月13日二手房均价为12705元/?，环比上涨9.16%。

4月新房均价为12145元/?，统计楼盘：19个。

古交市房价

4月二手房挂牌5套，二手房均价为3806元/?。

4月新房均价为6854元/?，统计楼盘：2个。

娄烦县房价

暂时没有相关统计数据。

清徐县房价

4月二手房挂牌12套，二手房均价为4938元/?。

阳曲县房价

4月二手房挂牌3套，二手房均价为7059元/?，同比下降2.23%。

4月新房均价为15000元/?，统计楼盘：1个。

二、太原一些特色区域的房价行情

高新区房价：

4月二手房挂牌1053套，二手房均价为14293元/?，同比上涨2.53%；近一月二手房均价14244元/?，环比下降0.34%；5月13日二手房均价为12726元/?，环比下降12.75%。

4月新房均价为15644元/?，统计楼盘：9个。

综改区房价：

4月二手房挂牌105套，二手房均价为10809元/?，同比上涨3.80%；近一月二手房均价10398元/?，环比下降3.80%。

4月新房均价为14300元/?，环比上涨4%，统计楼盘：5个。

3、2020年山西各地市平均房价

我们先从最低的来看，2020年全省房价最低的城市是朔州，平均房价仅3729元，这些年的波动和涨幅特别小，从2016年陆续到2020年分别为3591,3543,3608,3722,3729。五年时间涨了129元？朔州的朋友是不是很舒服呢，虽然咱工资不高，但是咱房价也不高啊。

接下来就是阳泉的4452，吕梁的4670，忻州的4828。这三个城市包括朔州，房价均在5000元以下，阳泉和吕梁的涨幅也是特别小，而且忻州的房价从2018年开始不涨反降，从2018年的5507到2019年的5059，再到今年的4828，连续三年降价，跌幅还不小，如果严格来说应该是2018年价格虚高了一年，真是水平应该在4800元上下，为什么2018年会虚高，有忻州的朋友指点一下吗？

排名第七的是晋南的运城市，运城的房价从2016年开始持续上涨，今年和去年涨幅不大，但是之前都涨的蛮多，从2016年的3764，到2017年的4093，2018年的4731,2019年的5515，再到今年的5562，五年时间涨了1798元，涨幅看起来不是很大，但那是因为2016年时房价比较低，同比涨幅五年间达到47%，还是涨的特别厉害的。

排名第六的是晋北的大同市，大同的房价也是一路飞速上升，虽然房价整体在省内来说不算很高，但是涨幅同比达到75%，是相当厉害的，从2016到2020五年间的房价分别为3,452，4135,5249,5701,6073。从涨幅来看，大同这几年的经济发展也是相当不错，房价是随着经济发展而逐步上升的，大同人民辛苦了，争取过几年再上一个台阶（捂嘴笑...）。

排名第五的是晋南的临汾市，临汾市相当有意思，如果把五年的房价排序一下，临汾是万年老五，每次都是第五名，不管别的城市涨幅和跌幅有多大，咱就是牢牢占据第五名，也不升，也不降，深得中庸之道，临汾的房价从2016年到2020年分别是4827,5150,5274,6239,6212,。累计涨了1385元，同比涨幅达到了28%，在众多地市中并不算高，细心的朋友可能发现了，今年临汾的房价反而降了一点，说明临汾的经济发展也是不容乐观。

排名第四的是晋中市，晋中市从2016年的5108元开始，五年间房价分别为5654,7536,7949,7996，在2018年的时候涨的最多，一年涨了接近1000元，五年间涨幅达到了56%，涨幅排名第三。

接下来就是前三选手了，榜眼就是晋城市，看过老西之前文章的朋友可能知道，晋城作为全省GDP排名第七的城市，房价能达到第三，也是非常厉害的，晋城在省内的存在感可以说是最低的，但是房价却一点也不低调，五年房价陆续为6250,6397,7438,8412,8705，累计涨了2455元，涨幅达到39%，也不算很高。本次的探花郎是长治市，是不是大吃一惊？长治作为近些年山西省内经济发展势态良好的地市之一，从房价也体现出来了，从2016年开始房价分别为5717,6372,7173,8759,8953。五年间涨了3236元，涨幅达到56%。

接下来就是本次的状元郎了，那就是山西的经济中心，省会太原，太原从2016年开始房价也是突飞猛涨，从8308,9695,11979,11752,11702，五年间陆续涨了3394元，是省内涨幅最大的，但是可见的是从2019年开始房价就不涨反降，2018年的涨幅最大，一年的时间涨了2284元，后续就上涨乏力了，难道是因为太原大批的城中村拆迁造就了一批拆迁户带动的房价上涨吗？总体来说，大家涨幅都是在18年前后突涨，涨幅都不小，老西也不是很明白，有知道的朋友欢迎在评论区指点一二。