广西最新房价预测上涨还是下跌,广西房价走势最新消息

2023-06-10 04:09:58 来源：现代语文网

2020年广西房价趋势是怎么样呢，有人说广西房价稳中又涨，有的人很不看好广西的房地产，每个人都有自己的见解和看法。本文现代教育网整理了一些专家们对于2020年广西房价走势的预测相关信息。

1、广西三大城市最新房价变动出炉：南宁上涨，桂林止跌，北海下跌

5月18日，2020年4月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况公布，从统计数据来看，全国70城楼市继续保持微涨态势，其中，南京、唐山领跑，环比涨幅均为1.8%。4月份有50个城市新房价格出现了上涨，比3月多出了12个。二手住宅方面，环比上涨的城市有37个，比上个月多出了5个城市。

而纳入70城统计的广西三个城市：南宁、桂林、北海，价格变动情况不一样。在新房价格方面，南宁和桂林都出现环比上涨，其中南宁环比上涨0.4%，桂林环比上涨0.5%，涨幅不是很大。而北海市新房价格环比出现了下跌，4月份，北海市新房价格环比下跌了0.1%，跌幅也不大，但是4月份却是北海市从2018年1月份出现环比下跌以来，首次出现下跌。

在二手房方面，南宁市和桂林市二手房价格指数环比出现上涨，南宁涨幅0.2%，桂林市涨幅0.3%。北海市二手房价格和新房一样，出现下跌，环比下跌了0.4%。

从近几个月数据来看，南宁市新房价格保持平稳上涨的态势，近半年来，南宁新房价格最高环比涨幅月份是去年12月份的0.6%，南宁市新房价格半年累计环比涨幅为1.5%；二手房价格半年累计环比涨幅也是1.5%。

桂林市新房价格在连续两个月份环比出现下跌后，在4月份迎来了上涨，近半年新房价格累计环比上涨0.8%，二手房近半年累计环比上涨0.8%，累计涨幅跟新房也差不多。桂林市的新房和二手房发展态势表现一致。

北海市新房价格继3月份持平后，4月份首次出现下跌，而近半年新房价格环比累计涨幅为1%，比桂林市稍高，低于南宁的1.5%。而北海市的二手房表现了跟新房完全不一样的态势，近半年来，北海市二手房价格环比累计下跌了2.1%。

2、70城最新房价出炉！广西这几个城市都涨了.....

在70个大中城市中，价格环比下跌的仅有上海、南京和泉州3个城市，上涨的城市有65个。其中，三亚领跑，环比涨幅最高达3.7%，同比涨幅达16.5%。

一二线城市新建商品住宅销售价格环比涨幅回落，三线城市略有扩大

7月份，各地继续坚持因城施策，调控措施陆续加码，努力促进供求平衡，进一步促进房地产市场健康发展。

据初步测算，从环比看，

4个一线城市新建商品住宅销售价格上涨0.2%，涨幅比上月回落0.4个百分点，其中上海价格下降，北京、广州和深圳价格分别上涨0.2%、0.6%和0.5%。

31个二线城市新建商品住宅销售价格上涨1.1%，涨幅比上月回落0.1个百分点。

35个三线城市新建商品住宅销售价格上涨1.5%，涨幅比上月扩大0.8个百分点。

一线、二线、三线城市二手住宅销售价格分别上涨0.2%、1.0%和1.1%。

从同比看，70个大中城市中，

一线城市新建商品住宅销售价格上涨0.2%，上月为持平；二手住宅销售价格上涨0.5%，涨幅比上月扩大0.4个百分点。

二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格分别上涨7.3%和5.5%，涨幅比上月分别扩大1.0和0.9个百分点。

三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格分别上涨6.7%和5.1%，涨幅比上月分别扩大0.7和0.8个百分点。

值得注意的是，70个大中城市中新建商品住宅价格环比下跌的仅有上海、南京和泉州3个城市，环比跌幅均为0.1%。天津和厦门环比持平，65个城市新建商品住宅价格环比上涨。二手房方面，天津、上海、南京、厦门环比下跌，厦门跌幅最大，为0.4%。

从城市看，房价上涨集中在二三线热点城市，三亚、济南新建住宅环比上涨分布达到了3.7%、3%，另外，昆明、烟台、宜昌、扬州、长沙、呼和浩特、海口、徐州、襄阳、哈尔滨、蚌埠、石家庄、青岛等13个城市房价环比上涨超过2%。同比也只有上海、深圳、无锡、南京下调，泉州持平，其他65个城市上涨。二手房方面，66个城市环比上涨，三亚、海口等10个城市环比上涨超过2%。

15个热点城市新建商品住宅销售价格有涨有跌

7月份，15个热点城市新建商品住宅销售价格环比下降的城市有2个，与上月相同，最大降幅为0.1%；持平的2个，减少1个；上涨的11个，增加1个，最高涨幅为3.0%。同比下降的城市有4个，比上月减少3个，最大降幅为1.9%；上涨的11个，增加3个，最高涨幅为6.9%。