2019年莆田住房公积金提取条件与流程条例(二)

A 、租赁商品住房

1、《莆田市住房公积金提取(转移)申请表》(一式两份)

2、身份证

3、婚姻状况证明

4、房屋租赁登记备案证明

5、市区、县房屋登记机构出具的本人及配偶无房证明

B 、租赁公共租赁住房

1、《莆田市住房公积金提取(转移)申请表》(一式两份)

2、身份证

3、房屋租赁合同

4、住房保障中心开具的租金缴纳证明

偿还住房贷款本息

偿还住房贷款满12个月后，贷款结清前，职工及配偶可申请提取公积金余额，每年提取一次。

自然人担保方式办理住房公积金贷款的，在还清贷款前，借款人和担保人不得提取个人住房公积金账户余额。主借款人的公积金余额只能用于提前结清公积金贷款

(一)、偿还住房公积金按揭(抵押)贷款本息

1、《莆田市住房公积金提取(转移)申请表》(一式两份)

2、身份证

3、婚姻状况证明

(二)、提前偿还(部分)住房公积金按揭(抵押)贷款本息

1、《莆田市住房公积金提取(转移)申请表》(一式两份)

2、身份证

3、婚姻状况证明

4、提前还款通知单(盖贷款银行的业务章)

注：贷款提前结清之日起1年之内，可再次申请提取一次住房公积金，提取金额转入个人银行卡或存折。

(三)、偿还住房组合贷款本息

1、《莆田市住房公积金提取(转移)申请表》(一式两份)

2、身份证

3、婚姻状况证明

4、个人住房借款合同

5、贷款银行出具商贷部分的还款明细单(盖贷款银行的业务章)

(四)、偿还商业银行住房贷款本息(含异地住房公积金贷款)

1、《莆田市住房公积金提取(转移)申请表》(一式两份)

2、身份证

3、婚姻状况证明

4、购房合同、发票(或房屋所有权证)

5、个人住房借款合同

6、贷款银行出具的还款明细单(盖贷款银行的业务章)或还款存折(卡)的还款明细

注：上述材料如无法提供原件，复印件须加盖银行业务章，异地住房贷款的，须提供借款人个人信用报告。

外省住房贷款，须另提供夫妻一方在购房当地的工作证明或户籍证明。

次年提取时，无需提供购房材料。

(五)、提前偿还(部分)商业银行按揭(抵押)贷款本息

1、《莆田市住房公积金提取(转移)申请表》(一式两份)

2、身份证

3、婚姻状况证明

4、购房合同、发票(或房屋所有权证)

5、个人住房借款合同

6、提前还款通知单(盖贷款银行的业务章)

注：上述材料如无法提供原件，复印件须加盖银行业务章，异地住房贷款的，须提供借款人个人信用报告。

外省住房贷款，须另提供夫妻一方在购房当地的工作证明或户籍证明。

次年提取时，无需提供购房材料。

注：贷款提前结清之日起1年之内，可再次申请提取一次住房公积金，提取金额转入个人银行卡或存折。

逐年冲还贷”提供材料

(1)《逐年冲还贷委托申请表》(一式两份)。

(2)参与冲还贷职工身份证原件及复印件。

(3)参与冲还贷职工与主借款人之间关系证明原件及复印件。

(4)产权共有人对该房产享有共有权证明原件及复印件。

(5)还款存折或还款银行卡原件及复印件。

注意事项

1、结婚证与身份证上的信息不符，必须到民政部门办理更正手续;如夫妻户籍关系在一起的，且身份证号码与户口簿上号码一致的，另提供户口簿;已办理住房公积金贷款的，无需更正结婚证;转业退伍军人，用军人证件办理结婚证，无需更正结婚证。未婚证明，由户籍所在地县(区)民政部门出具，有效期3个月。离婚未再婚的，须提供离婚证或法院判决书及面签未婚声明;丧偶未再婚的，须提供丧偶证明，并当面签署未婚声明。

2、提取的公积金转入个人银行账户，职工另提供本人的缴存银行储蓄卡或存折。

3、职工提取住房公积金须本人办理。委托他人代办时，由缴存单位出具委托证明(委托书注明代办人的姓名及身份证号码)，并加盖公章。解除劳动关系的职工，由他人代办时，款项转入职工本人的银行卡或存折内。

4、住房公积金抵押按揭贷款的还款信用良好，借款人及配偶在新购房或还商业性住房贷款时，可办理提取业务。

5、未使用过公积金是指职工及配偶从未办理住房消费类提取或公积金贷款业务。

6、职工申请“逐年冲还贷”业务后，不能办理柜面提取业务。

非住房类提取：

莆田公积金提取材料（销户类提取）

(一)、低收入家庭标准的缴存职工

职工申请提取住房公积金时，按照下列不同情形提交材料(A4复印件各1份，同时提供原件以供验证)

1、《莆田市住房公积金提取(转移)申请表》(一式两份)

2、身份证

3、婚姻状况证明

4、低收入家庭认定证明(市、县民政部门出具)

5、房屋所有权证

6、住房保障中心出具的保障性住房证明

7、物业服务费用支付证明

8、同名的银行储蓄卡或存折

(二)、享受城镇最低生活保障

职工申请提取住房公积金时，按照下列不同情形提交材料(A4复印件各1份，同时提供原件以供验证)

1、《莆田市住房公积金提取(转移)申请表》(一式两份)

2、身份证

3、婚姻状况证明

4、民政部门发放的城镇最低生活保障证明

5、同名的银行储蓄卡或存折

(三)、职工本人或配偶、子女、双方父母发生特殊疾病

职工申请提取住房公积金时，按照下列不同情形提交材料(A4复印件各1份，同时提供原件以供验证)

1、《莆田市住房公积金提取(转移)申请表》(一式两份)

2、身份证

3、婚姻状况证明

4、提取人与患者之间关系的证明

5、夫妻双方收入证明(缴存职工不用提供)

6、县级以上医院特殊病症的诊断证明

7、提取人单位出具家庭生活严重困难的证明

8、同名的银行储蓄卡或存折

职工本人、配偶、子女、双方父母发生重大疾病(省级劳动和社会保障、卫生、财政部门规定的基本医疗保险门诊特殊病种)，造成家庭生活严重困难的，职工及配偶可申请提取住房公积金。

(四)、离(退)休

职工申请提取住房公积金时，按照下列不同情形提交材料(A4复印件各1份，同时提供原件以供验证)

1、《莆田市住房公积金提取(转移)申请表》(一式两份)

2、身份证

3、离(退)休证明

4、同名的银行储蓄卡或存折

(五)、职工辞职、辞退、服刑与单位终止劳动关系

职工申请提取住房公积金时，按照下列不同情形提交材料(A4复印件各1份，同时提供原件以供验证)

1、《莆田市住房公积金提取(转移)申请表》(一式两份)

2、身份证

3、辞职批文或解除合同关系证明

4、同名的银行储蓄卡或存折

(六)、出境定居

职工申请提取住房公积金时，按照下列不同情形提交材料(A4复印件各1份，同时提供原件以供验证)

1、《莆田市住房公积金提取(转移)申请表》(一式两份)

2、身份证(身份证注销的，原户籍所在地的公安派出所出具迁出证明)

3、出境定居证明

4、护照

5、同名的银行储蓄卡或存折

(七)、职工死亡或者被宣告死亡

职工申请提取住房公积金时，按照下列不同情形提交材料(A4复印件各1份，同时提供原件以供验证)

1、《莆田市住房公积金提取(转移)申请表》(一式两份)

2、提取申请人身份证

3、单位出具提取的委托证明(含提取人与死亡职工的关系)

4、职工死亡证明(火化证或死亡销户的户籍证明)

5、提取申请人同名的银行储蓄卡或存折

(八)、职工调到外省工作

职工申请提取住房公积金时，按照下列不同情形提交材料(A4复印件各1份，同时提供原件以供验证)

1、《莆田市住房公积金提取(转移)申请表》(一式两份)

2、身份证

3、工作调动证明

4、同名的银行储蓄卡或存折

注：如要转移到异地住房公积金中心，按职工本省内工作调动的转移提供材料。

（九）转移

职工申请提取住房公积金时，按照下列不同情形提交材料(A4复印件各1份，同时提供原件以供验证)

(一)、职工本市内工作调动或多账户，公积金账户转移

1、《莆田市住房公积金提取(转移)申请表》(一式两份)

2、身份证

将原账户内的公积金转入新工作单位的个人缴存账户内。

(二)、职工本省内工作调动，公积金账户转移

1、《莆田市住房公积金提取(转移)申请表》(一式两份)

2、身份证

3、工作调动证明

4、新工作地公积金管理中心提供公积金接收证明或缴存凭证

将原账户内的公积金转入新工作单位的个人缴存账户内。

注意事项

1、职工提取住房公积金须本人办理。委托他人代办时，由缴存单位出具委托证明(委托书注明代办人的姓名及身份证号码)，并加盖公章。解除劳动关系的职工，由他人代办时，款项转入职工本人的银行卡或存折内。

2、职工申请“逐年冲还贷”业务后，不能办理柜面提取业务。

提取流程

1.职工填写住房公积金使用申请审批表、支取凭条交所在单位核实，并由单位盖章确认;

2.职工持身份证及相关材料到管理中心(管理部)办理提取审批手续;

3.管理中心(管理部)受理后随即审核相关材料并予以审批;

4.承办银行办理提取手续。

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提取额度

部分提取：

莆田住房公积金部分提取额

购买商品房或保障性住房

提取额度：职工及其配偶等所有产权共有人的提取总额不超过该住房的总价款扣除首付款后的余额。

购买二手房

提取额度：职工及其配偶等所有产权共有人的提取总额不超过该住房的总价款扣除首付款后的余额。

拆迁安置购房(产权调换且有补偿差价)

提取额度：职工及其配偶等所有产权共有人的提取总额不超过住房部分的总价款扣除其首付款后的金额。

在规划区内，新建、扩建、翻建自住住房

提取额度：职工及其配偶等所有产权共有人的提取总额不超过该住房的工程预算总额扣除首付款后的余额(建筑面积>90m2，首付款不低于30%;建筑面积≤90m2，首付款不低于20%。)。

在规划区外，新建、扩建、翻建自住住房

提取额度：职工及其配偶等所有产权共有人的提取总额不超过该住房的工程预算总额扣除首付款后的金额(建筑面积>90m2，首付款不低于30%;建筑面积≤90m2，首付款不低于20%。)。

大修自住住房(指需要牵动或拆换住房部分主体构件)

提取额度：职工及其配偶等所有产权共有人的提取总额不超过该住房的工程预算总额扣除首付款后的余额(建筑面积>90m2，首付款不低于30%;建筑面积≤90m2，首付款不低于20%。)。

偿还住房公积金按揭(抵押)贷款本息

提前偿还(部分)住房公积金按揭(抵押)贷款本息

提取额度：夫妻双方(产权共有人)提取金额不超过提前还款的金额。

偿还住房组合贷款本息

提取额度：夫妻双方(产权共有人)提取金额不超过已还贷款本息的金额。

偿还商业银行住房贷款本息(含异地住房公积金贷款)

提取额度：首次提取时，夫妻双方(产权共有人)提取金额不超过已还贷款本息的金额。次年提取时，提取金额不超过与上次提取时间点之间的还贷款本息。

享受城镇最低生活保障

提取额度：夫妻双方提取金额为个人住房公积金账户的余额，留到百元。

职工本人或配偶、子女、双方父母发生特殊疾病

提取额度：职工本人及配偶提取总额不超过实际发生的医疗费用扣除医疗保险支付部分后的余额。

全额提取：

1、离(退)休

2、职工辞职、辞退与单位终止劳动关系

3、出境定居

4、职工死亡或者被宣告死亡

5、职工本市内工作调动或多账户，公积金账户转移

6、职工本省内工作调动，公积金账户转移

7、职工调到省外工作

符合以上提取情形的，可提取公积金账户内全部余额

提取时间

提取时间间隔:一个公积金年度内只能支取一次(即需间隔满十二个月以上方可再支取

到账时间：3-5个工作日内