2021年山东农村拆扦房屋赔偿标准,山东农村房屋拆补偿标准

以下2019年山东农村拆扦房屋赔偿标准的相关信息来自互联网，准确和真实性仅供参考。具体相关信息请参考官方发布的信息为准。

农村拆迁，每户平均补偿500万？？你没看错，就是因为这样一则消息，让这个村成为红遍网络的“网红村”，羡慕吧……

现如今，城镇化建设进程的加快，使得拆迁现象普遍发生，在此过程中如何正确维权，让自己也成为一个新晋“500万元户”，今天咱请专业律师给大家讲讲拆迁维权的“门道”。

农村拆迁 家家户户都分了500万

大家先看看这则“老新闻”：2017年底，朋友圈被一个叫吴家堡的地方刷屏！济南槐荫区西部吴家堡拆迁，补偿款16800元/?，据说每户平均500万左右！

如何让安置的百姓利益最大化，是大家都关心的 

消息一出，这里的小伙单身汉瞬间成了抢手货！！

对了，村里的姑娘们，还有未嫁的么？能谈个对象不？

村民许鹏家的房子宅基地228平米，4层总面积900多平米。根据拆迁政策，每人47平米的补偿面积，每平米16800元的拆迁补偿价，考虑到全家人口有10人，货币补偿更划算一些，就放弃了房屋补偿。许鹏一家10口人共获得补偿789.6万元，加上多出的房屋补偿和拆迁奖励，一共分得了820多万的拆欠补偿款。刚签完拆迁补偿合同的许鹏一家在济南西部买了三套房！！（齐鲁晚报消息）

天呐，同样是来自山东滴老农民，普法君的老家咋还不拆迁呐，赶紧滴吧，俺也想趁个500万呐。

面对拆迁 你该懂得这些常识

拆迁，是中国城市化进程中不可避免存在的问题，拆迁方给出的补偿标准也令人云里雾里：

征收耕地不赔钱，两年后赔偿门面；

农民的房子是违建房，补偿500块一平方；

同一处房子，居然分出两个价格……

面对这种情况，普法君邀请中国知名拆迁律师??北京市盛廷律师事务所毕文强律师给大家支两招，合法维权、争取自身利益最大化不是不可能。

毕律师说到，国家对于被拆迁方的补偿是合理合法的，根本不存在降低老百姓生活水平的做法，只是在具体实施过程中，如果拆迁方有意无意的曲解政策，就会产生各种侵害老百姓权益的事情，这就需要我们拿起法律武器维权。

毕律师建议大家在维权前，先熟悉一下相关法律常识，比如本省的《土地管理法实施条例》、《国有土地上房屋征收与补偿条例》、《城乡规划法》等，这样在自己维权或者与开发商谈判时，可以做到于法有据，有礼有节，不至于相互对骂，导致矛盾的升级。

保留好证据为诉讼做准备

毕律师还给大家支招，遇到不合理拆迁，大家在正常谈判的时候，就开始多个心眼保留证据了，未雨绸缪总比临时抱佛脚好。你需要收集的证据主要有以下部分：农民赖以生存的土地，如今越来越值钱（资料照片）

1、下发的文件、张贴的公告都要保留好；

2、对房屋情况进行拍照、录视频；

3、与开发商协商谈判时，记得做好录音；

4、如果有些胆子大的要强拆你家房子，记得及时拨打110，并进行进行录音、录像；

5、记得将带队拆迁的人员拍摄下来，包括所开车辆等等。

记住：以上这些证据，对于将来打官司、提高补偿标准能起到至关重要的作用！！

切记莫盲目维权

打官司已经是最后一步，毕竟谁也不想把事情闹到这一步，因此大家能谈判就谈判，不过有一点很重要：不要盲目提高补偿标准。

对于自己的产业到底值钱几何，我们要多听、多看、多了解、多对比，跟开发商谈判不要急于报出自己的底价，这样会给提高补偿创造跟多机会。

说实话，开发商怕的不是你一哭二闹维权，因为你一旦那么做就会影响社会治安，警方会出面予以处理。

开发商最怕你跟他讲法律，因为心里有猫腻的开发商，一旦被抓住漏洞，他们兜里攒下的银子可就“哗哗”地流进老百姓的口袋。

明白了吧？