晋城哪个区最繁华发展前景好，买房潜力最大

晋城近几年发展迅猛，楼市也是一片火热。那么不同的购房群体都喜欢选择在晋城哪些区域买房呢？今天我们一起来探讨，说不定你也在其中。

东北片区

说到晋城的房地产市场就不得不提东北片区。东北片区新建楼盘分布较多，近年来不管是交通、环境、教育等各方面都发展迅速，太岳街、文博路的相继通车，使主城区与周边片区的连接更加便利；城东水系、水杉园、司徒生态园、泽州公园、玉龙潭公园、凤凰岭森林公园等全方位助力成为东北片区宜居宜养的地方；颐翠小学/中学、凤台小学/中学、上辇小学、凤巢小学、东谢匠小学，还有今年大家所关注的新建枣园学校，意味着东北片区教育配套将逐步健全。

而东北片区的房价价格普遍达到了6000元/?以上，部分楼盘房价7000元/?以上。由于各方面综合条件较为成熟，且价格相比主城区房价来说相对适中，因此是不少刚需、改需在晋城的买房首选。

西北片区

西北片区为晋城的老城区所在地，晋城传统商业街位于新市西街，诸多商圈再次形成，诸如兰花城、圣亚广场、新凤展时代广场等，成为晋城最繁华，地段价值最高的地方。西北片区周边配套成熟的社区众多，新建楼盘以靠近泽州路、北环街或者向西边扩展居多，除此以外，像中后河、北岩村、西吕匠等城中村改造受到关注。

西北片区的房价价格分为两端，靠近主城区的部分如人民广场、商贸区、学校附近的房价均达8000元/?以上，而向西扩展的部分新建楼盘均价范围在6000-7000元/?。虽然房价贵点，但经济、教育、医疗各方面都很成熟，因此也成为不少购房者的首选。

西南片区

西南片区是今年来开发的重点，金匠园区将作为全市转型发展的主战场，价值潜力巨大。且项目的建成将提供大量的工作岗位，解决部分人的就业问题。区域内金鼎煤机、中船重工、市公安局开发区分局、消防站执勤大楼、金匠街西延、景西路南延等建成及在建项目，发展日新月异，区域呈现出建设品质高端进阶的势头，未来将成为承接主城功能外溢的核心板块。

楼盘均价在5300-6000元/?左右，对于刚需来说，开发中的西南片区可谓是一个价值洼地。

东南片区

东南片区教育资源周边的学校有凤鸣小学、钟家庄学校、回军小学、凤鸣中学等，但教育资源相对比较匮乏。而作为2018年晋城重点工程之一的东南新区学校规划、新建也将成为人们持续关注的亮点。另一方面大型商业配套的缺失使得很多人在选择该片区犹豫不定。东南至晋长高速公路，北至晋焦高速公路，西至太焦铁路线。白水街、文峰路、紫光路、桃苑路纵横相交，均已实现通行。东南片区目前在售皆为大户型，是不少改需购房者的首选。

不管是晋城本地人、外地购房者还是投资者，不同的人有不同的购房需求，买房前明确自己的用途，理性分析才能找准目标！