荆州哪个区最繁华发展前景好，买房潜力最大

近几年，荆州城市化进程加快，无论是生态旅游还是各类城市规划，让荆州的发展日新月异，成为一座现代化宜居城市。

说到宜居，回顾近几年荆州楼市的发展状况，不少知名房企纷纷入驻荆州，知名地产巨资拿地，致力在荆州打造高品质住宅，提升荆州人居环境。而2019年又有不少新盘入市，金辉?楚樾云著、特发?幸福里、朝阳华庭、世茂长投云锦等等；

随着3月份中建?荆州之星、荆州城际空间站开盘及售罄的火爆场面，震撼全城；

银都?尚上名筑、荆州新天地?天悦、荆州城际空间站加推在即......总而言之，金三银四荆州各楼盘动作频频，蓄意待发，2019年，荆州将进入新一轮的行情。

但是，对于很多将要买房的购房者来说，尽管楼市风云迭起，依然很迷茫，也不知道荆州哪个区域更具有发展潜力。因为一个区域的发展前景不仅直接关系到房屋的保值，升值，还直接影响到日后购房入住生活的便捷性，舒适性。虽然区域未来的发展扑朔迷离，但同样离不开政府的规划建设，就以往经验来看，其也呈现出一定的规律性，所以一个楼盘区域的前景好坏，便也可以从众多文件，资讯之中窥探一二。

而小编从购房区域来看，荆州近几年的发展变化较大，无论是城东片区高速发展、还是城市“一路向北”的发展势头，要说荆州未来几年哪个区域发展前景最大，当然要属“沙北”新区，为何这样说，且听以下分析监

【城市向北 已成发展的必然趋势】

沙北新区属《荆州市城市总体规划（2010-2020）》确定建立开发的新城区，目的以建设市级行政文化中心以及城市生活居住为主要功能的城市新区。

随着沙北新区交通线路的延伸，西干渠以北、翠环路以南、荆襄高速以东、红星路以西。

打开沙市新区规划图，“两横七纵”的道路骨架在闭合式的规划区域内，贯通四方，清晰明朗。

而区域内路面均为双向主干道，可以快速通达各个区域，城北快速路开通后，也能快速通达高铁站与荆州机场，可谓交通便捷，四通八达，交通区位优势凸显。

同时，该片区享有政府政策的大力支持与改造，规划清晰、发展速度快，其升值性更具有实际的支撑力。

【区域内各项配套不断完善中】

随着人们生活水平的提高，对于居住地要求也会越来越高。而沙北新区新修建的图书馆、体育中心，则会成为片区的一张名片，自然为其今后的发展奠定基础；也会让沙北新区的休闲、文化配套逐步完善，丰富市民们的日常生活。

荆州体育中心

片区内的楚天都市系商圈、荆州新天地?上街、凡尔赛法式商业、南国温德姆酒店、义乌小商品城、荆州居然之家等，这些商圈的聚集将满足市民的生活所需，繁华的商业是城市发展的必需品。

路灯工程－沙北片区由“三横六纵”的路网格局所形成，“三横”指荆沙大道和北面的明珠大道、津乡大道，“六纵”指塔桥路、东岳路、工农路、园林北路、江汉北路和红星路。基础配套的路灯工程共10个项目将于今年5月全部完工；

荆州市民之家-将于今年开建，它是集行政许可、政务服务、公共资源交易、文化活动、社会民生等多项功能于一体的公共活动场所，同时也是政府直接面向市民朋友的大型综合公共服务机构，未来的荆州市民之家将更加有效的提高为市民办事的效率，同时也将成为荆州行政北移的一个重要标志。

【知名房企齐聚沙北 助力片区发展】

随着本地房企中大豪盛，以及奥园、碧桂园、特发、金辉、新城控股等名企在沙北拿地建房，为荆州市民带来一批又一批新项目。

精装房、毛坯房聚集在此，让业主们拥有更多选择。

而片区内汇集高端人居住宅、智能化物业管理系统，还有一站式海洋文化旅游度假区，57万方的体量城市新地标?荆州吾悦广场涵盖大商业综合体、风情印巷街、高端住宅等多种巅峰业态，打造满足人们购物、居住、休闲、娱乐等为一体的大型商业综合体，构筑荆州4.0体验商圈新势力，成为辐射荆州乃至湖北城市群的明星项目，将给荆州市民朋友带来优质的人居体验，让荆州市民尽享舒适生活。

【名校环绕 让小孩教育赢在起跑线上】

相信居住地附近有学校，是大多数家长买房时的首选。而学校不仅能为片区带来人气，还能带来更多的发展与机会，“让孩子赢在起跑线上”也成为了家长们奋斗的目标，不少家长买房都是要看学校的。

而沙北区域自2017年9月湖北省沙市中学沙北校区成立以来，就受到社会各界人士的关注，作为市重点中学，影响度可想而知。

加上片区已有的香港伟才国际教育学园、以及2020年6月底全部完工，9月正式开学的沙北实验学校；囊括了从学前教育，幼儿园，到小学，高中，一个孩子从小到大，从稚嫩走向成熟的教育资源。

一块购房区域如何，不仅仅是看该区域的发展前景和发展潜力，同时也需要关注区域内的教育、文旅、商业、生活配套如何。因为只有这些条件具备了，才会吸引楼盘开发商们拿地，购房者们买房，成为大家眼中炙手可热的香饽饽。下面就看看小编推荐的沙北区域在售房源吧！