咸宁最新房价预测上涨还是下跌,咸宁房价走势最新消息

2020年咸宁房价趋势是怎么样呢，有人说咸宁房价稳中又涨，有的人很不看好咸宁的房地产，每个人都有自己的见解和看法。本文现代教育网整理了一些专家们对于2020年咸宁房价走势的预测相关信息。

1、咸宁最新房价

二手房 (2020年04月27日至2020年05月26日)

平均总价：64.3万元/套 

平均单价：4,845元/? 比上月: +1.38% 

新增房源 1,544套

新楼盘 (2020年04月)

平均单价：4,880 元/? 比上月: +0.14% 

统计楼盘 56个

2、咸宁城区最新房价表出炉！

3、同比下降！咸宁房价出炉！

近日，

市住建局公布了4月全市及城区的

房地产市场销售数据，

包括房屋批准预售量、销售面积、

销售单价等情况。

从公布数据来看，

目前市城区住宅销售均价

接近去年同期水平，

楼市逐步恢复活力。

4月

全市商品房批准预售情况

4月全市商品房批准预售面积12.22万?，同比下降56.2%，其中商品住房批准预售面积12.01万?，同比下降53%。

4月市城区（含咸安区）商品房批准预售面积4.04万?，同比下降51.4%，其中商品住房批准预售面积4.04万?，同比下降40.6%。

4月

全市商品房销售情况

4月全市商品房销售面积32.33万?,同比下降14.7%，其中住宅销售面积30.99万?，同比下降9.2%，二手房销售面积4.07万?，同比增长44.3%。

4月市城区（含咸安区）商品房销售面积12.81万?，同比下降25.7%，其中商品住房销售面积11.93万?，同比下降18%；二手房销售面积3.74万?，同比增长76.4%。

4月

全市商品房销售价格情况

4月全市商品房销售总金额14.45亿元，销售均价4470元/?，同比下降3.9%，其中商品住房销售金额13.56亿元，销售均价4376元/?，同比下降4%。

4月，市城区（含咸安区）商品房销售总金额6.57亿元，销售均价5129元/?，同比下降12.3%，其中商品住房销售金额5.96亿元，销售均价4998元/?，同比下降6.5%。

4月

全市商品住房去库存情况

截至4月底，全市商品住房库存面积338.03万?，去化周期9.69个月，比3月底减少了0.87个月。

截至4月底，市城区（含咸安区）商品住房库存13990套，库存面积141.69万?，去化周期9.45个月。

市场简要分析

01 复工复产复市来势较好

4月份销售降幅大幅收窄，市城区商品住房销售11.93万平米，同比降幅缩小到18%，较一季度降幅64.3%的局面有较大好转, 通城县4月份销售商品房住宅4.07万平方米，同比增长247.9%，滞留在本地的外出务工人员选择在家乡置业。商品住房销售价格有所回升，3月份市城区商品住房均价为4869元/平方米，4月份均价为4998元/平方米，环比上升2.6%。库存有所下降，3月底市城区商品住房库存面积149.58万平米，去化周期9.98个月，4月底为141.69万平米，去化周期为9.45个月。

02 市场修复周期有望缩短

房地产市场交易逐步活跃，4月份恒大名都（145套）、福星城（72套）、中建咸宁之星（39套）、哈弗城（33套）、绿地梓湾（38套）、城际空间站（44套）、碧桂园云熙山（32套）等项目销售均超过30套，五一假期除一些知名房企、“大盘”销售火爆外，龙山国际等本地房企项目销售也超过15套。市城区二手房销售3.74万平米，同比增长76.4%。据此推算，预计6月房地产市场将基本恢复去年同期水平。

4月销售面积排名